Qu’est ce qu’un taux d’usure ?

Le taux d’usure correspond au taux annuel effectif global (TAEG) maximal auquel les banques et les établissements de crédits peuvent prêter de l’argent. Il comprend le taux du prêt, le taux assurance de prêt, les frais de garantie, de dossier et de courtage.

Pour faire face à la montée des taux d’intérêts en France principalement liée à l’inflation, la Banque de France a annoncé un relèvement du taux d’usure de 15 à 20 points de base, selon la durée du taux d’emprunt :
▪️ Pour un prêt immobilier de 20 ou plus : le taux va atteindre 2,55% à 2,60%
▪️ Pour un crédit entre 10 ans et 20 ans : 2,58%, voire 2,63%.

Un prêt peut être refusé si le taux dépasse le TAEG (soit le taux d’intérêt de base et les différents frais ajoutés). Le prêt est alors usuaire. Cette législation du taux maximum permet d’éviter des taux d’emprunt excessifs et de protéger les emprunteurs.